Wohnung zum Kauf in Karlsruhe
3-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Wohnambiente in toller Waldrandlage in Stupferich!

verkauft

Beschreibung

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich am Rande von Stupferich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe zum Waldgebiet.

Nicht nur durch die gekonnte Aufteilung kann diese Immobilie punkten.

Auf ca. 79 m² befinden sich hier 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen, teils überdachten Balkon.

Der Wohnraum ist mit einem hellen Laminatboden ausgelegt und bietet ausreichend Platz für Ihre ganz persönliche Einrichtung.
Einer der beiden Schlafräume ist mit einem Stäbchenparkett ausgelegt, dieser verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon.
Der momentan als Essstube genutzte dritte Raum ist mit einem Teppichboden ausgelegt (sollte erneuert werden).

Das Tageslichtbadezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zusätzlich verfügt diese Wohneinheit über ein Gäste-WC.

Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses interessante Objekt ab.

Machen Sie sich Ihr eigens Bild bei einer Besichtigung.

Ausstattung

- Einbauküche samt Elektrogeräten
- Balkon in Süd-Ost Ausrichtung
- TG-Stellplatz
- Gäste-WC
- Bad mit Badewanne
- Parkett-, Laminat- sowie Fließenböden

Lage

1972 wurde Stupferich der Stadt Karlsruhe eingegliedert und ist mit rund 9 km der am weitesten vom Zentrum entfernt gelegene Karlsruher Höhenstadtteil. Der Dörfliche Charakter blieb dem Ortskern weitestgehend erhalten. Neubaugebiete kamen in den letzten Jahrzehnten hinzu. Zahlreiche Vereine prägen das Eigenleben des Bergdorfs.
Stupferich ist heute eine gefragte Karlsruher Wohnlage und mit rund 2.800 Einwohnern, den örtlichen Einrichtungen wie z.B. zwei Kulturzentren, der Bergleshalle, des Gemeindezentrums usw. auch bei Familien bezüglich des reichhaltigen Freizeitangebots und der außergewöhnlich schönen landschaftlichen Lage gerne besucht.

Sonstiges

Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 141 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Heizungsart: Zentralheizung

Ansprechpartner

Herr Bastian Orth

Telefon: +49(721) 6807790
Telefax: 0721 680 77 99

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 155.000 €
Hausgeld 340 €
Adresse 76228 Karlsruhe - Stupferich
Wohnfläche ca. 79 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 1951

Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

3,57%

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 141 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 21.04.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1977
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Tiefgaragenstellplätze 1
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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