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Betreutes Wohnen in Linkenheim-Hochstetten

verkauft

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine altersgerechte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 74,92 qm Wohnfläche in bester Lage von Linkenheim-Hochstetten an. Das Haus ist selbstverständlich barrierefrei und die Wohnung im 2. Obergeschoss ist auch bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. In dem freundlichen, hellen Eingangsbereich können Sie Ihre Familie und Gäste begrüßen. Zentraler Raum und Higlight der Wohnung ist das Wohn- Esszimmer. Ihr Schlafzimmer ist genauso wie das Gästezimmer/Büro geräumig und hell. Das Badezimmer ist barrierefrei und auf dem neusten Stand.

Die im Preis enthaltene Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Gemütliche Stunden können Sie auch gerne auf dem schönen West-Balkon der Wohnung mit schönen Blick über Linkenheim-Hochstetten verbringen.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und Gemeinschaftsräume im Keller. Ein separater Fahrradschuppen beim Haus ist ebenfalls vorhanden.
Das Objekt wurde 2007 errichtet. Seit diesem Zeitpunkt besteht ein Betreuungsvertrag mit der AWO Ambulante Dienste gGmbH, die Sie je nach Bedarf in Anspruch nehmen können.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadtbahnhaltestelle, unweit vom Einkaufszentrum, von Ärzten usw.
Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Parkettboden
- Barrierefreies Bad
- Neuwertige Einbauküche
- West Balkon mit elektrischer Markise

Lage

Die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten mit Ihren rd. 12.000 Einwohnern hat eine erstklassige Infrastruktur und liegt ca. 15 Kilometer nördlich von Karlsruhe.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Hochstetten in einer ruhigen Seitenstraße mit tollem Blick auf die angrenzenden Felder.
In Nord-Süd Richtung verläuft die gut ausgebaute B36 zwischen Mannheim, Karlsruhe und Lahr/'Schwarzwald.
Karlsruhe ist auch schnell und umweltfreundlich mit der Stadtbahn Linie S1/S11 zu erreichen oder auf den gut ausgebauten Radwegen.
Nach Osten gelangen Sie über die Landstraße zur Stadt Stutensee. Nach Westen besteht im Nachbarort Leopoldshafen eine Fährverbindung über den Rhein in die nahegelegene Pfalz.
Erholung und Entspannung findet man am Badesee, im Hardtwald oder am Rhein.
Supermärkte mit Vollsortiment sind genauso selbstverständlich wie ein funktionierendes Vereinsleben.
Ärzte und mehrere Kindergärten (teils mit Kleinkindbetreuung), die Grund- und Werkrealschule sowie die Realschule sind vor Ort. Die Gymnasien in Neureut und in Karlsruhe runden das Schulangebot ab.
In der Gemeinde Linkenheim-Hochstetten wird Lebensqualität groß geschrieben.

Sonstiges

Baujahr: 2007
Energiekennwert: 74 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Ansprechpartner

Herr Manfred Heger

Telefon: +49(721) 6807790
Telefax: 0721 680 77 99

Wohnung zum Kauf (nicht mehr verfügbar)

Wohnfläche ca. 75 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 2074

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 74 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 19.08.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Barrierefrei
Baujahr 2007
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Unterkellert
verfügbar ab kurzfristig
Zustand neuwertig

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