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Bezugsfreie 3-Zimmer DG-Wohnung inkl. Ofen, Küche, Loggia + Stellplatz! Eggenstein-Leo.!

Beschreibung

In einem sauberen und gepflegten 5-Familienhaus in Eggenstein-Leopoldshafen befindet sich diese wunderschön geschnittene und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche.

Die Wohnung ist top ausgestattet (siehe unten) Eine große Loggia (Markise inkl.) in Süd Ausrichtung, sowie ein schicker Ofen, gehören ebenso zu dieser Wohnung wie die Küche.

Es stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung, die Sie als Schlafräume bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dazu ein großer und heller Wohnbereich, ein gemütlicher Essbereich und eine komplette Küche, mit angrenzendem praktischen Abstellraum.

Im Badezimmer mit schönem Dachflächenfenster befinden sich ein Waschbecken, Dusche, Badewanne und ein WC. Ein separates Gäste-WC steht zusätzlich zur Verfügung. Beide Bereiche sind hochwertig und modern eingerichtet und neu renoviert.

Die helle, geräumige und gepflegte Wohnung ist für Familien mit bis zu einem Kind geeignet. Ebenso für Paare oder Singles.

Hinweis:
In der Wohnfläche von 85,75 m² ist die Loggia (Süd Ausrichtung) zur Hälfte mit enthalten.

Ausstattung

- Modernes und saniertes Badezimmer und WC
- Neue Dachflächenfenster mit elektrischen Außenrollläden
- Schicker Ofen (Holz)
- Fliesen in Diele, Küche, Badezimmer, WC und Ofenbereich
- Laminat in Wohnen/Essen und beiden Zimmern
- Abstellraum an Küche angrenzend mit Regalen

Lage

Die Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen liegt an der in Nord-Süd-Richtung zwischen Mannheim und Lahr/Schwarzwald verlaufenden B36 und ist darüber hinaus mit der Stadtbahn Karlsruhe Linie S 1/S 11, die auf der Hardtbahn verkehrt, zu erreichen. Nach Osten existieren Landstraßen, nach Westen nur eine Verbindung mit der Rheinfähre zwischen Leopoldshafen und Leimersheim. In der Gemeinde gibt es die Grund- und Werkrealschule Eggenstein (ab Sep. 2014 Gesamtschule), die Lindenschule (Grundschule Eggenstein) sowie die Grundschule Leopoldshafen. Ferner befinden sich im Ortsteil Eggenstein vier Kindergärten und im Ortsteil Leopoldshafen zwei kirchliche Kindergärten. Der Campus Nord des KIT verfügt über eine eigene Kindertagesstätte für betriebliche Angehörige. Von Ausflüglern gern besuchte Orte sind der Vogelpark, der alte Hafen und die Rheinfähre Leopoldshafen. Ferner verfügt die Gemeinde über zahlreiche Sportanlagen, Sporthallen sowie über ein Schwimmbad und mehrere Baggerseen.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Ansprechpartner

Herr Werner Schwarz

Telefon: +49(721) 6807790
Telefax: 0721 680 77 99

Wohnung zur Miete (nicht mehr verfügbar)

Wohnfläche ca. 85,75 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 2329

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 3
Befeuerungsart Öl
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Unterkellert
verfügbar ab 01.05.2017
Zustand gepflegt

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