Wohnung zur Miete in Bretten
ERSTBEZUG! Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Bretten

Beschreibung

Diese praktisch geschnittene und barrierefreie 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich aufgrund der guten Zimmeraufteilung für Singles, Paare sowie eine Familie.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in den geräumigen Dielenbereich, wo sich Ihre Garderobe gut platzieren lässt. Rechter Hand befinden sich die drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größen und Zuschnitte. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia in Süd-Ausrichtung lädt zum Wohlfühlen ein. Der offene Küchenbereich ist bereits mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Auch das barrierefreie Badezimmer kann sich sehen lassen. Hier finden Ihre Waschmaschine sowie der Trockner ihren Platz. Das Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Durch einen Abstellraum wird das Platzangebot dieser tollen Wohnung komplettiert.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein überdachter Aussenstellplatz zugehörig.

Ausstattung

- Kunststofffenster (3-fach verglast) mit Rollläden (teils elektrisch)
- Parkett sowie Fliesenböden
- Einbauküche samt Elektrogeräten
- barrierefreies Badezimmer mit Dusche, Toilette, einem Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Loggia in Süd-Ausrichtung
- ein Kellerabteil
- überdachter Stellplatz

Lage

Die Melanchthonstadt Bretten bietet seinen ca. 27.700 Einwohnern alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs; Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vor Ort.

Es besteht ein breitgefächertes Freizeitangebot, beheiztes Hallen- und Freibad sowie eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Buslinien, Stadtbahnanschluss in Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Bruchsal, Bahnanbindung in Richtung Heidelberg und Stuttgart. Gute Verkehrsanbindung an B35 sowie an die B293.

Sonstiges

Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 33,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Ansprechpartner

Jakub Kempf-Kalabis

Telefon: +49(721) 68077944
Telefax: 0721 680 77 99

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 850 €
Nebenkosten 200 €
Kaution 2.550 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 1.050 € zzgl. Heizkosten
Adresse 75015 Bretten
Wohnfläche ca. 106 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 2971

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 33,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 01.03.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 4
Barrierefrei
Baujahr 2016
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Seniorengerecht
Stellplatzart Freiplatz
Carportplätze 1
Stellplatzmiete (Carport) 40 €
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort
Zustand Erstbezug

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