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Exklusive und frisch renovierte 6-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage der Karlsruher Innenstadt

vermietet

Beschreibung

Diese exklusive und frisch renovierte 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der TOP-Lage der Karlsruher Innenstadt.

Beim Betreten dieser charmanten Wohnung gelangen Sie zuerst in einen großzügigen Eingangsbereich, wo sich die Garderobe sehr gut integrieren lässt. Von einem Flur abgehend befinden sich die einzelnen Räume. Der Wohn- und Essbereich ist in zwei Räume unterteilt und bietet daher viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Dieser kann bei Bedarf gerne als weiterer Wohnraum genutzt werden. Auch die Küche kann sich sehen lassen. Diese wird vom Vermieter mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Toilette und Waschbecken. Ein Gäste-WC erhöht bedeutend den Wohnkomfort. Die vier weiteren Zimmer bieten mit ihrem guten Zuschnitt viele Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Wohnung eignet sich aufgrund der Zimmeraufteilung für Familien sowie eine Wohngemeinschaft.

Ausstattung

- Einbauküche samt Elektrogeräten
- Einbauschränke
- Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken
- Gäste-WC
- Kabelanschluss

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut verkehrsgünstiger Lage. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 3 Minuten zur Südtangente und zum Hauptbahnhof, zur AB-Auffahrt KA-Mitte ca. 5 Minuten. Die Fußgängerzone erreicht man in wenigen Gehminuten. In der Umgebung gibt es viele schöne Plätze und Lokale zum Entspannen bzw. Ausgehen. Einkäufe lassen sich ebenso auf kurzen Wegen erledigen, alle wichtigen Einkaufsläden finden Sie in der nahen Umgebung. Über die Südtangente sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A 5 bzw. auf der A 8. Der Ludwigsplatz und die Kaiserstrasse befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Baujahr: 1914
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 204,6 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Herr Jakub Kempf-Kalabis

Telefon: +49(721) 6807790
Telefax: 0721 680 77 99

Wohnung zur Miete (nicht mehr verfügbar)

Wohnfläche ca. 134,42 m²
Zimmer 6
Objekt-Nr. 2048

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 204,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 16.09.2019

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1914
Befeuerungsart Fernwärme
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
verfügbar ab ab sofort
Zustand teil/vollrenoviert

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