Wohnung zur Miete in Karlsruhe
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Durlach-Aue zur Miete

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in KA-Durlach eignet sich optimal für:

- Singles
- Paare
- Wohngemeinschaften

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m². Diese teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, eine helle und freundliche Küche mit Zugang zu dem Balkon in West-Ausrichtung und zwei Schlafzimmer. Von einem der Schlafzimmer sowie dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon in Ost-Ausrichtung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Ihre Fahrräder können Sie ebenso im Keller oder unter einem Fahrrad-Carport abstellen.

Die Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter gegen eine entsprechende Abschlagszahlung übernommen werden.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser interessanten Wohnung.

Ausstattung

- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Laminat-, Fliesenböden und PVC-Böden
- doppelt verglaste ISO-Kunststofffenster
- ein Balkon in Ost-Ausrichtung
- ein Balkon in West-Ausrichtung
- Abstellkammer
- Kellerraum

Lage

Im Osten von Karlsruhe liegt der größte Stadtteil Durlach. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A5, ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahnanschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte. Zwischen Durlach und dem Stadtteil Grötzingen kreuzen sich die Bundesstraßen 3 und 10. Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, der S-Bahn RheinNeckar, dem Regionalverkehr und einzelner Fremdzüge. Daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach mit der Karlsruher Innenstadt. Direkt durch das Durlacher Zentrum führen die Straßenbahnlinien 1 und 8. Schulen und Kindergärten sind ausreichend vorhanden und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in großen Einkaufszentren aber auch kleinere Fachgeschäfte sind im Zentrum und Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und wird nachgereicht.

Ansprechpartner

Bastian Orth

Telefon: +49(721) 6807790
Telefax: 0721 680 77 99

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 850 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 2.550 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.000 € 
Adresse 76227 Karlsruhe - Durlach
Wohnfläche ca. 77 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 3092

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 3
Befeuerungsart Fernwärme
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Heizungsart Fernwärmeheizung
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Unterkellert
verfügbar ab 01.08.2019
Zustand gepflegt

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