Wohnung zum Kauf in Bretten
Guter Start in die Zukunft! 3-Zimmer-Wohung in Bretten-Gölshausen

verkauft

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung?

Dann dürfen wir Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bretten-Gölshausen vorstellen. Nach dem Betreten der Wohnung steht Ihnen ein großzügiger Wohn-Essbereich zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auch zum schönen Balkon mit Ostausrichtung. Weiterhin steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine gemütliche Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Insgesamt bietet die Wohnung somit rund 67 m² Wohnfläche.

Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Speicherräume als Abstellfläche zur Verfügung.

Im Keller befindet sich ein Fahrrad-, sowie ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Das Haus mit nur drei Einheiten ist ausschließlich von Eigentümern bewohnt. Eine Hausverwaltung gibt es keine. Jeder Eigentümer ist für seine Nebenkosten, bzw. für die Anmeldung beim Versorger selbst verantwortlich. Gemeinschaftlicher Verbrauch wie z.B. Strom im Treppenhaus wird entsprechend aufgeteilt.

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Wohnung.

Ausstattung

Die Ausstattung bietet Ihnen u.a.:

- Balkon ist Ostausrichtung
- Pkw-Stellplatz
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Böden: Laminat und Fließen

Lage

Bretten bietet seinen ca. 27.700 Einwohnern alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vor Ort. Es besteht ein breit gefächertes Freizeitangebot, beheiztes Hallen- und Freibad sowie eine gute Anbindung mit öffentlichen
Verkehrsmitteln: Buslinien, Stadtbahnanschluss in Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Bruchsal, Bahnanbindung in Richtung Heidelberg und Stuttgart.

Gute Verkehrsanbindung an B35 und B293.

Sonstiges

Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 91,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung

Ansprechpartner

Herr Thomas Schilling

Telefon: +49(7252) 9755590
Telefax: 0721 680 77 99

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 135.000 €
Adresse 75015 Bretten - Bretten-Gölshausen
Wohnfläche ca. 67 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 1899

Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

2,38%

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 91,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 15.02.2026

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1995
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Unterkellert

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