Wohnung zur Miete in Ettlingen
Helle 2-Zi.-Whg. mit Kochnische und Bad in Ettlingen-Spessart

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für:

- Singles
- Wochenendpendler

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ettlingen-Spessart.

Die ca. 34 qm große Wohnung wird teilmöbliert vermietet, ebenso kann Mobiliar vom Vormieter gegen einen Abschlag übernommen werden.
Somit können Sie entspannt einziehen uns müssen nur wenige eigene Möbel mitbringen.

Über den Flur gelangen Sie rechter Hand in den Wohn- und Küchenbereich. Dieser ist mit einer Kochnische ausgestattet.
Links abgehend befindet sich das Schlafzimmer sowie genug Raum für einen ruhigen Arbeitsplatz. Das Tageslicht-Badezimmer ist ebenfalls vom Flur erreichbar.
Dieses ist mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet.
Durch die praktische Klimaanlage kann die Raumtemperatur nach Bedarf schnell und einfach reguliert werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Laminat- und Fliesenböden
- Kochnische mit Kühlschrank und 2 Herdplatten
- Klimaanlage
- Tageslicht-Bad mit Dusche und WC
- die Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten

Lage

Spessart ist ein Ortsteil der Stadt Ettlingen mit rund 3.000 Einwohnern und liegt am Rande des nördlichen Schwarzwaldes. Spessart verfügt über eine gut ausgebaute Busverbindung ins Zentrum von Ettlingen, von dort aus gibt es den Anschluss an die Straßenbahn ins Albtal und nach Karlsruhe. Daneben ist Spessart (gemeinsam mit den umliegenden Ortschaften) ein beliebtes Naherholungsgebiet geworden. Die vielen Spazier- und Wanderwege im nahegelegenen Wald werden von den Besuchern gerne genutzt. Inzwischen verfügt der Ort über einen Kindergärten und eine Grundschule, diese sind 5 Minuten fußläufig von der Wohnung entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine Supermarkt (Netto-Markt), Bäcker und Metzger sind im Ort verfügbar.

Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 148,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Eine Mindestmietdauer von einem Jahr ist erwünscht.

Ansprechpartner

Oliver Eisele

Telefon: +49(721) 6807790
Telefax: 0721 680 77 99

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 500 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 640 € zzgl. Heizkosten
Adresse 76275 Ettlingen - Spessart
Wohnfläche ca. 34 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 2947

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 148,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Gültig bis 17.07.2021

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1974
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
verfügbar ab 15.12.2018

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