Wohnung zur Miete in Karlsruhe
Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Karlsruhe!

Beschreibung

Diese ca. 70,00 m² große und helle Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Karlsruher Innenstadt. Durch ihren Schnitt eignet sich die Wohnung optimal für Paare oder Paare mit einem Kind.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den offen gestalteten und hellen Wohn-/Essbereich. Hier lässt sich auch eine Garderobe gut integrieren. Durch die große Glasfront im Wohn/Essbereich gelangen Sie auf den Balkon. Hier lassen sich nach Feierabend gemütliche Stunden verbringen. Das weitere Highlight der Wohnung sind die hohen Räumlichkeiten mit einer Deckenhöhe von ca. 3,75 Metern.
Auch der Küchenbereich kann sich sehen lassen. Die großzügige Küche bietet Ihnen neben einer Einbauküche zusätzlich Platz für einen Esstisch. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Für die Nutzung der Einbauküche, kommt ein monatlicher Abschlag in Höhe von 50,00 EUR auf Sie zu. Eine Spülmaschine sowie eine Mikrowelle können bei Bedarf vom neuen Mieter eingebaut werden. Direkter Zugang von der Küche haben Sie in den praktischen Abstellraum. Dieser verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie viele Regale für Essensvorräte oder Putzutensilien.
Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, dass auch als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann, bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem großen Doppelwaschbecken sowie einem Spiegelschrank ausgestattet. Das separate WC erhöht den Wohnkomfort.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein großer Kellerabteil.
Parkmöglichkeiten findet man in der Tiefgarage. Dort können auf Anfrage Stellplätze angemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Hohe Räume
- Laminat und Fliesenboden
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Badezimmer mit Badewanne und großem Doppelwaschbecken
- Separates WC
- Balkon
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Fahrstuhl

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Karlsruher Innenstadt-Ost.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kronenplatz, die Kaiserstraße bzw. die Fußgängerzone. Die Kaiserstraße ist die Haupteinkaufsstraße von Karlsruhe. Zum Hauptbahnhof und zur BAB 5 sind es mit dem Pkw wenige Minuten. Verschiedene Hauptplätze der Innenstadt erreicht man bequem zu Fuß. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen erhöhen den Wohnkomfort. Im Zuge des Verkehrsprojekts Kombilösung entsteht eine unterirdische Haltestelle. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Baujahr: 1978
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Ansprechpartner

Michelle Laturnus

Telefon: 0721 680 77 90
Telefax: 0721 680 77 99

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 720 €
Nebenkosten 200 €
Kaution 2.160 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 920 € 
Adresse 76133 Karlsruhe
Wohnfläche ca. 70 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 3175

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1978
Befeuerungsart Fernwärme
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort

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