Halle/Lager/Produktion zur Miete in Rastatt
Hochregallager mit 4300 Lagerplätzen im Gewerbegebiet Rastatt zu vermieten - Verfügbarkeit SOFORT

Beschreibung

Im Gewerbegebiet von Rastatt befindet sich dieses im Jahr 1991 gebaute Hochregallager. Es ist für Sie sofort verfügbar. Das HRL hat insgesamt 4.500 Palettenplätze; davon stehen Ihnen 4.300 Plätze zur Verfügung. 200 Plätze sind als Dokumentations-Lager mit sehr niedriger Frequenz als Sperrlager anderweitig vermietet ( Frequenz NULL im Jahr 2018 )
Die Zufahrt an die zwei Rampen ist reibungslos auf dem Betriebshof möglich. Zum Mietobjekt gehören drei Büroräume, ein Technikraum, Wareneingangs-/Warenausgangsfläche, eine Toilette sowie vier PKW-Stellplätze, die zusätzlich angemietet werden können.
Der technische Zustand der Lagermaschine ist sehr gut. Das HRL hat folgende Abmessungen:
Breite: ca. 24 Meter
Länge: ca. 60 Meter
Höhe: ca. 14,50 Meter
Die Hallenfläche vor dem HRL beträgt ca. 222 qm.

Es handelt sich um ein HRL der Firma Galler, Lager und Regaltechnik mit folgenden technischen Kennzahlen:
Fach-/Etagenabstand: max 2050 mm
Feld-/Stützenlast: max 12.000 kg
Fachbreite: Bei Trägertyp IPG 110 max. 3050 mm, bei Trägertyp IPG 180 max. 6100 mm
Fach-/Etagenlast Bei Trägertyp IPG 110 max. 2.250 kg, bei Trägertyp IPG 180 max 3.500 kg
Die bauliche Veränderung der Regalstruktur ist nur nach Abstimmung mit dem Regalbauer erlaubt.

Ausstattung

- zwei Rolltore mit Laderampen mit optimaler Zufahrt auf dem Betriebshof
- optional ein weiteres Tor mit direktem Zugang zum HRL möglich
- Direkter eigener Halleneingang für Mitarbeiter
- 5 Gassen
- 4.300 Palettenstellplätze
- Ein Hochregalseitenhubstapler- Highracker - mit Batterieladestation; Magnetgeführt; nicht Fahrerlos zu betreiben; Das Gerät ist aktuell gewartet; für seine
zukünftige Betriebsfähigkeit wird keine Haftung übernommen
- Brandmeldeanlage mit Rauchansaugsystem
- Raumheizung/Lüftung vorhanden
- Drei Büroräume, ein Technikraum, eine Toilette
- Vorbereich mit ca. 222 qm Hallenfläche
- Keine Sprinkleranlage
- Bauliche Abtrennung zum Nachbarobjekt in der Halle wird noch umgesetzt
- Vier PKW-Stellplätze direkt an der Halle können zusätzlich angemietet werden ( 40,- Euro/Monat/Stellplatz)
- Eine Zusatzfläche im OG des Vorbereiches kann ab Januar 2020 optional dazugemietet werden
Eignung als Registratur und Dokumentenlager

Lage

Rastatt, die sympathische Stadt an Rhein und Murg, hat viel zu bieten. Barocke Baudenkmale wie die Residenz des Markgrafen Ludwig Wilhelm von Baden und die Festungsreste aus der Zeit der Badischen Revolution zeugen von ihrer bewegten Geschichte. Heute ist Rastatt eine moderne weltoffene Große Kreisstadt und Mittelzentrum. Eine gesunde Wirtschaft stützt sich einerseits auf die zahlreichen lokalen mittelständischen Betriebe, andererseits auf bedeutende Industrieansiedlungen, wie das Pkw-Werk der Daimler AG. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in Mittelbaden mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgebung bietet vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mit ihrem vielfältigen Kulturangebot hat sich die Stadt einen ausgezeichneten Ruf weit über die Region hinaus geschaffen.

Das angebotene Gewerbeobjekt ist optimal an die Autobahn A5 sowie an die Bundesstrasse 36 angebunden.

Sonstiges

Baujahr: 1991
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.
Die Nettokaltmiete beträgt 22.500,- / Monat zzgl. 19% Mwst ergibt 26.775,- Euro/Monat

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne beantworte ich Ihre Fragen bei einer Besichtigung.

Ansprechpartner

Walter Eisele

Telefon: +49(721) 6807790
Telefax: 0721 680 77 99

Kontakt aufnehmen

Halle/Lager/Produktion zur Miete

Miete zzgl. NK 26.775 €
Miete pro m² 4,50 €
Kaution 67.500 €
Adresse 76437 Rastatt
Gesamtfläche ca. 1.650 m²
Lagerfläche ca. 1.650 m²
Objekt-Nr. 3051

Mieterprovision

26.775 Euro

Ausstattung

Baujahr 1991
Befeuerungsart Gas
Provisionspflichtig
Rampe

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