Büro/Praxis zur Miete in Durmersheim
Interessante Büro-/Praxisräumlichkeiten in guter Lage von Durmersheim zu vermieten!

Beschreibung

Sie suchen repräsentative Büroräumlichkeiten in Durmersheim?
Dann ist dies genau die richtige Gelegenheit für Sie!

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Branchen wie beispielsweise:

- Versicherungen
- Architekten
- IT-Firmen
- technisches Büro
- Berater / Unternehmer

Die ca. 104 m² große Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes.
Die Etage verfügt über vier verschieden große Büros, ein WC und eine Personalküche.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Aufteilung der Räume individuell nach Absprache zu ändern.
In diesen Räumlichkeiten können Sie mit Ihrer Geschäftsidee neu durchstarten und sich einrichten, wie Sie es möchten.
Ein kleiner Kellerraum vervollständigt das Platzangebot.

Insgesamt stehen Ihnen 4 Stellplätze (jeweils 20,- € pro Stellplatz) hinter dem Haus zur Verfügung.
Weitere öffentliche Parkplätze (mit Parkscheibe) gibt es in unmittelbarer Nähe.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesen interessanten Büroräumlichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort.

Ausstattung

- 4 Büroräume in versch. Größen
- Laminatboden
- aktuell 7 Anschlüsse für IT-Arbeitsplätze vorhanden
- 4 Außenstellplätze
- Kellerraum
- ab 01.11.2019 bezugsfähig

Lage

Die Gemeinde Durmersheim gehört zum Landkreis Rastatt und liegt 12 km südlich von Karlsruhe, direkt an der Bundesstraße B36 (Mannheim-Lahr/Schwarzwald). Die, früher durch den Ort führende, Bundesstraße wurde 2006 umgeleitet, so dass die Verkehrssicherheit und die Lebensqualität deutlich verbessert wurden. Die Lärm- und Abgasemissionen sind drastisch gesunken. Die Gemeinde Durmersheim ist mit der Stadtbahn S4/S41 Karlsruhe -Rastatt zu erreichen. Die Stadtbahn fährt von 6:00h - 1:30h im Stundentakt. Darüber hinaus ist vor allem die Buslinie 222 bedeutend. Sie verbindet nicht nur Durmersheim mit Karlsruhe (Entenfang), sondern auch zahlreiche Nachbarorte (Au am Rhein, Elchesheim-Illingen, Steinmauern). Die Buslinie 223 ist nur für den Schulverkehr gedacht. In Durmersheim befindet sich ein Gymnasium, eine Realschule, eine Grund- und Hauptschule und zwei reine Grundschulen.

Sonstiges

Baujahr: 1987
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und wird entsprechend nachgereicht.

Es ist Mehrwertsteuer auf den Mietpreis zu entrichten.

Ein langfristiger Mietvertrag ist gewünscht.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Ansprechpartner

Oliver Eisele

Telefon: +49(721) 6807790
Telefax: 0721 680 77 99

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 665 €
Miete pro m² 6,39 €
Nebenkosten 120 €
Miete inkl. NK 785 €
Kaution 2.000 €
Adresse 76448 Durmersheim
Nutzfläche ca. 104 m²
Gesamtfläche ca. 104 m²
Bürofläche ca. 104 m²
Objekt-Nr. 3162

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Anzahl Stellplätze 4
Baujahr 1987
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab ab 01.11.2019
Zustand gepflegt

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