Wohnung zum Kauf in Leipzig
Jetzt mit 360-Grad-Tour! - Helle und sanierte 3 Zi-Whg. mit Loggia in Leipzig-Leutzsch

Beschreibung

Diese vor ca. 10 Jahren sanierte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Leipzig-Leutzsch..

Mit ihrer zeitlosen Zimmeraufteilung bietet sie entsprechenden Wohnkomfort für Singles, Paare sowie eine kleine Familie.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Dielenbereich, wo sich Ihre Garderobe sehr gut integrieren lässt. Von der Diele erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Rechts abgehend befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Loggia. Die am Wohn-/Essbereich angrenzende Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen aufgrund des guten Zuschnitts viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung. Das innenliegende moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss.

Der Wohnung ist ein separater Kellerabteil zugehörig.

Das gesamte Objekt wurde im Jahre 2007/ 2008 kernsaniert.


Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.

Ausstattung

- Videowechselsprechanlage
- Laminat- und Fliesenböden
- zweifachverglaste Holzfenster
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Loggia
- separater Kellerraum
- Gas-Zentralheizung

Lage

Leipzig zählt mit seinen zahlreichen Industrie- und Dienstleistungsbetrieben zu den lebendigsten und attraktivsten Wirtschaftsstandorten in Eurpoa.
Durch seine Lage im Zentrum Mitteleuropas entwickelte sich Leipzig schon sehr früh zu einem bedeutenden Verkehrsknotenpunkt.
Durch die A14 / A9 und A38 ist Leipzig an das Autobahnnetz angeschlossen sowie durch den Flughafen Halle/Leipzig auch an den internationalen Luftverkehr. Der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.
Leipzig Leutzsch ist ein klassisches Viertel im Leipziger Westen mit herrschaftlichen Industriellen-Villen, im Jugendstil erbaut, die vornehmlich in parkähnlichen Grundstücken errichtet wurden. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Leipziger Auwald (Leutzscher Holz) mit dem Auensee.

Sonstiges

Baujahr: 1928
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Gas-Heizung

Auf Grund des vorhandenen Denkmalschutzes ist kein Energieausweis vorhanden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Mtl. Nettomiete 367,50 €
+ Vorauszahlung Nebenkosten 150,60 €

= Gesamtmiete 518,10 €


Abzüglich mtl. Hausgeldvorauszahlung: ca. 250,- €

Ansprechpartner

Oliver Eisele

Telefon: +49(721) 6807790
Telefax: 0721 680 77 99

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 140.000 €
Hausgeld 250 €
Adresse 04179 Leipzig - Leutzsch
Wohnfläche ca. 75,30 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 3164

Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

5,95%

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1928
Befeuerungsart Gas
Denkmalschutz
Lage im Objekt (Etage) 2
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2007
Provisionspflichtig
Unterkellert
Vermietet
Zustand gepflegt

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.