Haus zum Kauf in Bretten
Jetzt mit 360° Rundgang! Doppelhaushälfte mit Potential in zentraler Lage von Bretten

Beschreibung

Heute dürfen wir Ihnen eine schöne Doppelhaushälfte in Bretten vorstellen.

Die Doppelhaushälfte wurde ca.1950 (geschätztes Baujahr) auf einem 717m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 2000 umfassend modernisiert und erweitert.

Ihr neues Zuhause erreichen Sie über den idyllischen Innenhof nach nur wenigen Stufen. Beim Eintreten gelangen Sie vom Flur aus in die großzügige Wohnküche mit angrenzendem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, Wohnzimmer und Gästezimmer. Über die urige Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches Ihnen ein weiteres Tageslicht Duschbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein kleineres Durchgangszimmer bietet.

Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 90m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Speicher steht (nach Absprache mit dem zuständigen Bauamt) noch weitere Fläche zur Verfügung, um die Wohnfläche zu erweitern.

Ein besonderes Schmankerl dieser Immobilie ist der schöne Garten, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt.

Auch an Ihre Fahrzeuge wurde gedacht. Diese finden im Innenhof Ihren Platz. Hier befindet sich auch der Schopf, welcher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Abstellmöglichkeiten stehen im Keller sowie im Speicher ausreichend zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Immobilie geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

-Fußböden: Fliesen und Parkett
-2 Tageslichtbadezimmer

Lage

Die Melanchthonstadt Bretten bietet seinen ca. 27.700 Einwohnern alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vor Ort. Es besteht ein breitgefächertes Freizeitangebot, beheiztes Hallen- und Freibad sowie eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Buslinien, Stadtbahnanschluss in Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Bruchsal, Bahnanbindung Richtung Heidelberg und Stuttgart. Gute Verkehrsanbindung an B35 und B293.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 292,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1950

Ansprechpartner

Thomas Schilling

Telefon: +49(7252) 9755590
Telefax: 0721 680 77 99

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 350.000 €
Adresse 75015 Bretten - Bretten
Wohnfläche ca. 89,62 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 70,45 m²
Grundstücksfläche ca. 717 m²
Objekt-Nr. 3021

Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

3,57%

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 292,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 03.09.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1950
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Carportplätze 1
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.