Wohnung zum Kauf in Bretten
Jetzt mit 360°Rundgang! Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in Bretten

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung?

Dann dürfen wir Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bretten vorstellen. Nach dem Betreten der Wohnung erreichen Sie zentral vom Flur aus den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon. Weiterhin steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine gemütliche Küche (welche bei Bedarf übernommen werden kann) sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Auch ein Abstellraum darf bei dieser Wohnung nicht fehlen. Insgesamt bietet die Wohnung somit rund 85 m² Wohnfläche.

Der Wohnung sind ein Kellerraum sowie 2 Pkw-Stellplätze zugeordnet. Zusätzlich steht Ihnen der Spitzboden zur Verfügung.

Im Keller befindet sich ein Fahrrad-, sowie ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Ein besonderes Schmankerl ist der eigene Gartenanteil mit Gartenhütte.

Das Haus mit nur drei Einheiten ist überwiegend von Eigentümern bewohnt. Eine Hausverwaltung gibt es keine. Jeder Eigentümer ist für seine Nebenkosten, bzw. für die Anmeldung beim Versorger selbst verantwortlich. Gemeinschaftlicher Verbrauch wie z.B. Strom im Treppenhaus wird entsprechend aufgeteilt. Die Jahresabrechnung wir durch einen Eigentümer erstellt.

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Wohnung.

Ausstattung

- Fliesen - und Laminatböden
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- helle, freundliche Räume
- hohe Decken
- großer Balkon
- eigener Gartenanteil
- 2 PKW Stellplätze
- Zisterne

Lage

Bretten bietet seinen ca. 27.700 Einwohnern alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vor Ort. Es besteht ein breit gefächertes Freizeitangebot, beheiztes Hallen- und Freibad sowie eine gute Anbindung mit öffentlichen
Verkehrsmitteln: Buslinien, Stadtbahnanschluss in Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Bruchsal, Bahnanbindung in Richtung Heidelberg und Stuttgart.

Gute Verkehrsanbindung an B35 und B293.

Sonstiges

Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 117,25 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Ansprechpartner

Thomas Schilling

Telefon: +49(7252) 9755590
Telefax: 0721 680 77 99

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 275.000 €
Adresse 75015 Bretten
Wohnfläche ca. 85 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 2987

Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

3,57%

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 117,25 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Gültig bis 28.04.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 2000
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 2
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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