Wohnung zum Kauf in Bretten
Platz satt! Riesige 6-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Bretten-Diedelsheim

Beschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bretten-Diedelsheim.

Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, spüren Sie gleich die Großzügigkeit dieser Immobilie. Sie erreichen vom Flur aus das große Wohn-Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur Sonnenterrasse, die 3 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, eine neuwertige Küche (welche bei Bedarf gerne übernommen werden kann) sowie eine weitere Küche.

Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 168 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Ein besonderes Schmankerl ist der Kaminofen, welcher in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Wäme in der Wohnung sorgt.

Auch an Ihr Fahrzeug wurde gedacht; hier steht Ihnen eine Garage sowie 2 weitere Stellplätze am Haus zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören auch großzügige Kellerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Hobbyraum).

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns!

Ausstattung

- helle, freundliche Räume
- grooße Sonnenterrasse
- Neuwertige Einbauküche (welchen bei Bedarf gerne übernommen werden kann)
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Holzofen
- Garage und 2 Stellplätze

Lage

Bretten mit seinen rund 28.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes Mittelzentrum zwischen den Oberzentren Karlsruhe, Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn. Es bestehen ideale Verkehrsverbindungen zu den Autobahnen A5, A8 und A6 (maximal 25 km).

Durch die Stadtbahnlinien von Karlsruhe, Heilbronn und Bruchsal ist Bretten leicht erreichbar. Die Haltestelle ist innerhalb weniger Gehminuten zu Fuß erreichbar.

Sämtliche Schulen, Kindergärten und Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs finden sich in Bretten.

Verkehrsanbindung: Stadtbahnlinie S4 (½stündig), Bundesstraße B 293 Karlsruhe - Heilbronn.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1971
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 132 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Hust Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Bitte beachten Sie, dass die Flächenangaben anhand der vorliegenden Unterlagen überschlägig ermittelt wurden. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Ansprechpartner

Thomas Schilling

Telefon: +49(7252) 9755590
Telefax: 0721 680 77 99

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 352.000 €
Hausgeld 384 €
Adresse 75015 Bretten - Diedelsheim
Wohnfläche ca. 168 m²
Zimmer 6
Nutzfläche ca. 164 m²
Objekt-Nr. 3246

Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

3,57%

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 132 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 28.10.2025

0200400+

Ausstattung

Als Ferienimmobilie geeignet
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1971
Befeuerungsart Öl
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 2
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Vermietet

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