Wohnung zum Kauf in Ubstadt-Weiher
PROVISIONSFREI!!! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Ubstadt-Weiher

Beschreibung

Treten Sie ein. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in Ubsatdt-Weiher. Mit ihrer zeitlosen Zimmeraufteilung bietet sie auf ca. 56 m² Wohnfläche Wohnkomfort für viele Altersklassen. Ob als Einsteigerwohnung für das junge Paar, für eine Einzelperson oder als Kapitalanlage, diese Wohnung lässt keine Wünsche offen.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie linker Hand in das Schlafzimmer und in das Tageslichtbadezimmer, welches mit WC, Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet ist, rechter Hand befindet sich eine Abstellkammer und geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochecke samt Einbauküche. Auf Ihrem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon können Sie den Arbeitsalltag vergessen und Ihren Feierabend genießen.

Für Ihren PKW steht Ihnen einen Außenstellplatz zur Verfügung. Dieser ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eignen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum und Trockenraum.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und sichern sich diese Wohnung zu einem Preis, der auch für die Zukunft beste Chancen bietet.

Ausstattung

- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Laminat- und Fliesenöden
- Einbauküche samt Elektrogeräten
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- PKW-Außenstellplatz
- gemeinschaftliche Waschküche
- gemeinschaftlicher Trockenraum

Lage

Ubstadt-Weiher ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, sie liegt am Bruhrain am Ostrand der Oberrheinischen Tiefebene.

Die Gemeinde liegt mit seinen reizvollen Ortsteilen Ubstadt, Weiher, Stettfeld und Zeutern verkehrsgünstig zwischen Karlsruhe, Heidelberg und Stuttgart und ist über die Bundesautobahn 5, Abfahrten Kronau und Forst (Rasthof Bruchsal) gut erreichbar.

Über das Stadtbahnnetz des Karlsruher Verkehrsverbundes oder mit der Deutschen Bundesbahn (S-Bahn-Haltestelle Salzbrunnenstraße) kann man bequem die ganze Region von Heidelberg bis Baden-Baden erreichen.

Ubstadt-Weiher bietet seinen Einwohnern alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Einkaufsläden, Ärzte, Apotheken, Postagentur, Banken, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind vor Ort.

Des Weiteren befindet sich zwischen Ubstadt und Weiher ein sehr beliebter Baggersee mit Strand, Beachvolleyballfeldern, Skater Park und sanitären Einrichtungen.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 129,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Ansprechpartner

Bastian Orth

Telefon: +49(721) 6807790
Telefax: 0721 680 77 99

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 126.000 €
Adresse 76698 Ubstadt-Weiher - Ubstadt
Wohnfläche ca. 55,67 m²
Zimmer 2
Grundstücksfläche ca. 782 m²
Objekt-Nr. 3088

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 129 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 11.12.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1994
Befeuerungsart Öl
Denkmalschutz
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Unterkellert
verfügbar ab 01.08.2019
Vermietet
Zustand gepflegt

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