Haus zum Kauf in Bretten
PROVISIONSFREI! Gepflegtes 2-Familienhaus in schöner Lage von Bretten

Beschreibung

Das hier angebotene 2-Familien-Wohnhaus wurde 1950 auf einem schönen Grundstück in Bretten erbaut und 1974 erweitert.

Nachdem Sie das Haus betreten, steht Ihnen im Erdgeschoss ein Gästezimmer, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche mit Esszimmer und Zugang zum Hof, Tageslichtbadezimmer und WC zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, offene Küche mit Esszimmer, Tageslichtbadezimmer und WC.

Insgesamt stehen Ihnen somit ca.185 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Ein großer Hobbyraum sowie Abstellflächen und die Waschküche befinden sich um Untergeschoss. Weitere Abstellflächen stehen im Dachgeschoss zur Verfügung.

Ihre Fahrzeuge finden im Hof sowie in der Garage Ihren Platz. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse auf der Garage, welche über den Hof zu erreichen ist.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- 2 getrennte Wohneinheiten
- großer Hof
- Garten
- Balkon und große Terrasse
- Tageslichtbadezimmer

Lage

Die Melanchthonstadt Bretten bietet seinen ca. 27.700 Einwohnern alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken,
Krankenhaus, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vor Ort. Es besteht ein
breitgefächertes Freizeitangebot, beheiztes Hallen- und Freibad sowie eine gute Anbindung mit öffentlichen
Verkehrsmitteln: Buslinien, Stadtbahnanschluss in Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Bruchsal, Bahnanbindung
in Richtung Heidelberg und Stuttgart. Gute Verkehrsanbindung an B35 und B293.

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 270,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Hust Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Ansprechpartner

Thomas Schilling

Telefon: +49(7252) 9755590
Telefax: 0721 680 77 99

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 399.000 €
Adresse 75015 Bretten - Bretten
Wohnfläche ca. 185 m²
Zimmer 9
Grundstücksfläche ca. 495 m²
Objekt-Nr. 3171

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 270,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 22.07.2029

0200400+

Ausstattung

Als Ferienimmobilie geeignet
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Stellplätze 3
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Zimmer 9
Baujahr 1950
Befeuerungsart Öl
Denkmalschutz
Einliegerwohnung vorhanden
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Vermietet

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