Wohnung zum Kauf in Bretten
Provisionsfrei! Platz für die Familie! PENTHOUSEWOHNUNG mit Dachterrasse in Bretten!

Beschreibung

Attraktive Neubau-Wohnungen in Bretten!

Die moderne Wohnanlage dieses Neubauprojekts fügt sich bestens in das Gesamtbild der Umgebung ein. Das straßenseitig gelegene Vordergebäude ermöglicht die Zufahrt zum Innenhof und zu den zwei weiteren Hinterhäusern. Das Wohnanwesen wird in Massivbauweise erstellt. Bezug der Einheiten ist ca. Februar 2020 vorgesehen.

Durch die modernen und zeitgemäßen Grundrisse werden die Wohnungen den Ansprüchen an ein schönes Wohnen gerecht. Das Vorderhaus verfügt über drei Ebenen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss) mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die zwei Hinterhäuser, die über ein gemeinsames Treppenhaus und einen Personenaufzug verbunden sind, verfügen ebenfalls über drei Ebenen mit jeweils fünf Wohneinheiten. Im Untergeschoss sind die Wasch- und Trockenräume sowie die Abstell-/Kellerräume der Einheiten untergebracht.

Die zum Verkauf stehende, projektierte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des zweiten Hinterhauses.
Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, sie bietet ca. 174,39 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele links in die ersten zwei Schlafzimmer. In der Mitte der zwei Zimmer befindet sich ein Duschbad. Geradeaus erreichen Sie den schönen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Dachterrasse. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie des Weiteren Zugang zum Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Büro sowie zum Badezimmer. Das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet. Angrenzend zur Küche haben Sie einen großzügigen Vorratsraum. Im Vorratsraum finden Sie den Waschmaschinenanschluss. Zugang zum schönen Balkon haben Sie von der Küche und dem Elternschlafzimmer aus.

Bodenbeläge und Malerarbeiten in Eigenleistung möglich, somit reduziert sich der Kaufpreis auf 670.000,00€.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht den heutigen Anforderungen an modernen Wohnkomfort und bietet Ihnen u. a.:

* Heizung: Wärmepumpe / Fußbodenheizung in den Wohnräumen
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Fenster mit elektrischen Rollläden
* Bodenbelag wählbar: Teppich, PVC oder Laminat / Badezimmer gefliest
* Trockenräume im UG
* Kellerräume im UG
* Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze im UG
* Mülleimerstandplätze im EG

Dieser Wohnung werden zwei Tiefgaragenstellplätze zum ausgewiesenen Verkaufspreis von 45.000,00 € zugeordnet.

Gerne erhalten Sie auf Anfrage die Baubeschreibung dieses Wohnprojektes.

Lage

Die Melanchthonstadt Bretten bietet seinen ca. 27.700 Einwohnern alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs; Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vor Ort.

Es besteht ein breitgefächertes Freizeitangebot, beheiztes Hallen- und Freibad sowie eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Buslinien, Stadtbahnanschluss in Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Bruchsal, Bahnanbindung in Richtung Heidelberg und Stuttgart. Gute Verkehrsanbindung an B35 sowie an die B293.

Sonstiges

Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung

Ansprechpartner

Michelle Laturnus

Telefon: 0721 680 77 90
Telefax: 0721 680 77 99

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 685.000 €
Adresse 75015 Bretten
Wohnfläche ca. 174,39 m²
Zimmer 4,50
Objekt-Nr. 2667

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 4,50
Baujahr 2019
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Freiplatz
Tiefgaragenstellplätze 2
Stellplatzpreis (Tiefgarage) 45.000 €
Unterkellert
Zustand Erstbezug

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