Wohnung zum Kauf in Stutensee
PROVSISIONSFREI! Interessante Kapitalanlage mit der Option einer bevorzugten Eigenbelegung

Beschreibung

Nutzen Sie die Chance eine gute Kapitalanlage in dem Senioren-Zentrum "Haus Edelberg" in Stutensee-Friedrichstal zu erwerben.
Dieses sehr gut geschnittene Pflegeappartement ist als Doppelzimmer konzipiert und hat ca. 28,37 qm Wohnfläche. Es ist modern und zweckmäßig eingerichtet und befindet sich im 2. Obergeschoss (selbstverständlich barrierefrei zu erreichen). Zusätzlich ist der Einheit eine Nutzfläche von 32,61qm zugeordnet.
Die Anlage in schöner, ruhiger Lage, am Rande des Neubaugebietes "Wohnen mit der Sonne" hat freien Blick auf die Felder von Stutensee und die Ausläufer des Schwarzwaldes.

Das Gesamtobjekt wurde im Jahr 2008 in zukunftsweisender Konzeption errichtet und sichert mit seinen unterschiedlichen Betreuungs- und Versorgungsangeboten ein selbstbestimmtes Leben. Der rund um die Uhr Service wird auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt.

Gemeinschaftsbereiche, wie das elegante Foyer, das hauseigene Restaurant, Therapieräume, Andachtsraum und Bibliothek, der Hausfrisör und die Begegnungsstätte der Gemeinde, bieten allen die hier leben, großzügig Raum um sich wohl zu fühlen.

Wenn Sie eine Immobilie mit bevorzugter Belegungsoption für sich und Ihre nächsten Angehörigen suchen, bietet Ihnen dieser Altersruhesitz die perfekte Möglichkeit.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, mit den Aspekten des Wohlbefindens und der Sicherheit, versorgt zu sein.

Lage

Die Kreisstadt Stutensee liegt in der Region Karlsruhe. Sie ist mit ca. 23.000 Einwohnern nach Bruchsal, Ettlingen und Bretten die viertgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe. Stutensee ist über die Bundesautobahn A 5 Karlsruhe-Frankfurt (Anschlussstellen Karlsruhe - Durlach und Bruchsal) zu erreichen. Die Bundesstraßen B 3 und B 36 führen im Osten bzw. Westen der Stadt vorbei. Die Stadtteile Blankenloch, Büchig, Friedrichstal und Spöck haben Bahnanschluss an die Strecke Karlsruhe - Mannheim. Den öffentlichen Personennahverkehr bedient zum einen die Stadtbahnlinie 2, Karlsruhe (Marktplatz) - Blankenloch, die neben Büchig fünf Haltestellen im Stadtteil Blankenloch anfährt und von der Verkehrsbetriebe Karlsruhe betrieben wird. In den Ortsteilen gibt es folgende Schulen: Stutensee Realschule und Gymnasium, Grund-und Hauptschule in Blankenloch, Büchig, Friedrichstal, Staffort und Spöck. Für die Kleinen stehen vier städtische und acht konfessionelle Kindergärten zur Verfügung.

Sonstiges

Baujahr: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 91,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Ansprechpartner

Thomas Schilling

Telefon: +49(7252) 9755590
Telefax: 0721 680 77 99

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 160.000 €
Adresse 76297 Stutensee - Friedrichstal
Wohnfläche ca. 28,37 m²
Zimmer 1
Nutzfläche ca. 32,61 m²
Objekt-Nr. 2910

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 91,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 01.08.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 1
Barrierefrei
Baujahr 2008
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Serviceleistungen Betreutes Wohnen
Vermietet
Zustand gepflegt

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