Wohnung zum Kauf in Linkenheim-Hochstetten
Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Linkenheim

verkauft

Beschreibung

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Linkenheim.
Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, finden Sie zu Ihrer Linken, das Schlafzimmer und direkt daneben das Kinder-/ Gästezimmer. Das helle Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WC ergänzen diesen Wohnbereich. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Wohn-/ Esszimmer bietet mit seinen rd. 23 qm Wohnfläche Platz für gemütliche Stunde. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon mit Blick auf die Felder von Linkenheim.

Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein PKW-Stellplatz im Freien runden das Angebot dieser schicken Wohnung ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich vor Ort von dieser tollen Wohnung.

Ausstattung

- Helle Räume
- Böden: im Wohnbereich Laminat (2004). Im Bad und Küchenbereich Fliesen
- Bad: deckenhoch hell gefliest
- Einbauküche
- PKW-Stellplatz vor dem Haus

Lage

Die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten mit Ihren rd. 12.000 Einwohnern hat eine erstklassige Infrastruktur und liegt ca. 15 Kilometer nördlich von Karlsruhe.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Hochstetten in einer ruhigen Seitenstraße mit tollem Blick auf die angrenzenden Felder.
In Nord-Süd Richtung verläuft die gut ausgebaute B36 zwischen Mannheim, Karlsruhe und Lahr/Schwarzwald.
Karlsruhe ist auch schnell und umweltfreundlich mit der Stadtbahn Linie S1/S11 zu erreichen oder auf den gut ausgebauten Radwegen.
Nach Osten gelangen Sie über die Landstraße zur Stadt Stutensee. Nach Westen besteht im Nachbarort Leopoldshafen eine Fährverbindung über den Rhein in die nahe gelegene Pfalz.

Erholung und Entspannung findet man am Badesee, im Hardtwald oder am Rhein. Supermärkte mit Vollsortiment sind genauso selbstverständlich wie ein funktionierendes Vereinsleben. Ärzte und mehrere Kindergärten (teils mit Kleinkindbetreuung), die Grund- und Werkrealschule sowie die Realschule sind vor Ort. Die Gymnasien in Neureut und in Karlsruhe runden das Schulangebot ab. In der Gemeinde Linkenheim-Hochstetten wird Lebensqualität groß geschrieben.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1994

Ansprechpartner

Herr Manfred Heger

Telefon: +49(721) 6807790
Telefax: 0721 680 77 99

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 137.000 €
Hausgeld 185 €
Adresse 76351 Linkenheim-Hochstetten
Wohnfläche ca. 63,87 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 2132

Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

3,57%

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 128 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Gültig bis 15.02.2018

0200400+

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1994
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab derzeit vermietet
Vermietet
Zustand gepflegt

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