Wohnung zur Miete in Karlsruhe
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Karlsruhe-Hagsfeld

Beschreibung

Dieses kleine Wohnparadies befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet ausreichend Platz für bis zu zwei Personen.
Der halboffene Küchenbereich, das mit dunkelgrauem Teppich ausgelegte Wohn-/Schlafzimmer und das innenliegende hell geflieste Badezimmer mit WC und Wanne machen diese Wohnung zu einem kleinen aber feinen Wohnidyll. Auch die Waschmaschine findet im Badezimmer ihren Platz.

Den stressigen Arbeitstag können Sie auf Ihrem Balkon ausklingen lassen. Dieser hat eine ideale Westausrichtung und bietet Ihnen einen wundervollen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein großes Bett sowie einen großen Kleiderschrank.

Ihren PKW können Sie bequem auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz (Übernahme erforderlich) parken; so ist dieser keiner Witterung ausgesetzt. Ein ausreichend großes Kellerabteil gehört ebenso dazu.

Folgende Gegenstände können mit separater Vereinbarung zwischen Vor- und Nachmieter übernommen werden:
Einbauküche neuwertig: 6.000,00 EUR VHB
Boxspringbett neuwertig: 1.300,00 EUR VHB
Kleiderschrank: 50,00 EUR VHB
Lampen: 50,00 EUR VHB

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und zum 01.09.2019 freiwerdend.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss
- Balkon in West-Ausrichtung
- Teppich- sowie Fliesenböden
- Kabelanschluss für TV und Internet
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Trockenraum
- Fahrradraum

Lage

Die Wohnung liegt im Nordosten von Karlsruhe im Stadtteil Hagsfeld. Der öffentliche Nahverkehr (Bus und Bahn) ist in 5 min. zu Fuß erreichbar. Kleinere Geschäfte und Lokale sind in unmittelbarer Nähe. Große Einkaufszentren gibt es in der Waldstadt oder im Industriegebiet von Hagsfeld, die mit dem Auto keine 10 min. entfernt liegen. Das Zentrum von Karlsruhe erreichen sie in ca. 15 Minuten.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nachgereicht

Ansprechpartner

Michelle Laturnus

Telefon: 0721 680 77 90
Telefax: 0721 680 77 99

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 500 €
Nebenkosten 140 €
Kaution 1.500 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 640 € zzgl. Heizkosten
Adresse 76139 Karlsruhe - Hagsfeld
Wohnfläche ca. 57 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 2415

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 112 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 13.03.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 6
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1995
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Stellplatzart Freiplatz
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 50 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.09.2019
Zustand gepflegt

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