Wohnung zur Miete in Rheinstetten
Singles aufgepasst! Moderne und helle 1-Zimmer-Souterrainwohnung in Rheinstetten-Forchheim!

Beschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sehr helle und moderne Wohnung im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses, die vor ca. einem Jahr frisch saniert wurde. In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnung eignet sich aufgrund des Zuschnittes optimal für Singles.
Beim Betreten der Wohnung, gelangen Sie direkt in den Dielenbereich. Hier lässt sich auch eine Garderobe sowie ein Abstellbereich gut integrieren.
Rechter Hand gelangen Sie in das innenliegende, hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Auch die Waschmaschine, die zum Inventar gehört, findet hier ihren Stellplatz.
Geradeaus geht es in die großzügige Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Diese bietet Ihnen zusätzlich Platz für einen Essbereich. Die Einbauküche kann gegen Abschlag von 850 EUR VHB mit separater Vereinbarung zwischen Vor- und Nachmieter übernommen werden.
Vom Flur aus auf der rechten Seite finden Sie den großen Wohn- und Schlafbereich. Dieser bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung.
Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Waschmaschine vorhanden
- hochwertiger Vinylboden, Laminat sowie Fliesen

Lage

Das Objekt befindet sich in Rheinstetten mit ca. 20.500 Einwohnern, im Ortsteil Forchheim, in ruhiger Wohnlage.
Rheinstetten liegt sehr verkehrsgünstig an der Bundesstraße 36 und ist per Stadtbahnlinie S2 (in ca. 5 Min. zu Fuß erreichbar) bestens an Karlsruhe angebunden (25 Min. Fahrzeit zum Europaplatz). Zur BAB 5, Auffahrt KA-Süd sind es ca. 5 Fahrminuten. In Rheinstetten-Forchheim bieten viele Geschäfte und Märkte alles an Produkten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus an. Das Vereinsleben ist gerade in Forchheim sehr rege. Höhepunkt ist ein von den Vereinen alle zwei Jahre organisiertes Straßenfest.
Alle Grundschulen und Kindergärten sind mehrfach vorhanden, Realschule und Gymnasium im Rheinstettener Stadtteil Mörsch sind ebenso sehr gut erreichbar. Der Epplesee, der zu den beliebtesten Baggerseen im Karlsruher Raum zählt, liegt vor der Haustür.

Sonstiges

Baujahr: 1973
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 153,3 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Michelle Laturnus

Telefon: 0721 680 77 90
Telefax: 0721 680 77 99

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 405 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 1.215 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 505 € 
Adresse 76287 Rheinstetten - Forchheim
Wohnfläche ca. 46 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 3189

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 153,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 08.07.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1973
Befeuerungsart Öl
Gäste-WC
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
verfügbar ab 01.10.2019
Zustand teil/vollsaniert

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