Wohnung zur Miete in Karlsruhe
WG GESUCHT! - Schöne 6-Zimmer-Altbauwohnung in der Karlsruher Oststadt

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne 5 Zimmer-Etagenwohnung in der Karlsruhe Oststadt anbieten zu dürfen.

Die Wohnung befindet im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1914 erbauten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für:

- Studenten-WGs

Nach Betreten der Wohnung erreichen Sie vom Flur aus alle Räumlichkeiten.
Links abgehend befindet sich die Küche mit Zugang zum großen Balkon zum Innenhof hin.
Nebenan befindet sich das erste Schlafzimmer. Die sechs Schlafzimmer verfügen über hohe Decken und vergleichbare Größen, zwei davon mit kleinem Balkon zur Straße.
Das Badezimmer wurde 2005 modernisiert und ist mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne, praktischem Einbauschrank, WC und Waschbecken ausgestatten.
Zusätzlich verfügt das Badezimmer über einen kleinen Balkon zum Innenhof hin.

Ein separater Kellerraum ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- 6 Schlafzimmer
- Küche
- insgesamt 4 Balkon
- Badewanne mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Einbauschrank, WC und Waschbecken
- Gas-Etagenheizungen
- separater Kellerraum

Lage

Die Wohnung liegt im Karlsruher Stadtteil Oststadt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Ihrer unmittelbaren Nähe, dadurch sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt von Karlsruhe. Ihren täglichen Bedarf an Lebensmitteln können Sie in größeren Einkaufszentren zu Fuß (ca. 5 Min.) erledigen. Kindergärten und Schulen sind mühelos erreichbar. Ein großer Gewinn ist der kurze Weg zum in den letzten Jahren entstandenen Kulturareal "Alter Schlachthof " mit dem Kulturzentrum Tollhaus sowie mit etlichen Restaurants, Biergärten und Bars um Ihre Abende kulturell und kulinarisch ausklingen zu lassen.

Mit Ihrem PKW sind Sie in kürzester Zeit auf der Autobahn A5 in Richtung Frankfurt / Basel-Stuttgart-München.

Sonstiges

Baujahr: 1914
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 134,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Bitte beachten Sie, dass die Strom- und Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind.

Ansprechpartner

Oliver Eisele

Telefon: +49(721) 6807790
Telefax: 0721 680 77 99

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 1.500 €
Nebenkosten 175 €
Kaution 4.500 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 1.675 € zzgl. Heizkosten
Adresse 76131 Karlsruhe - Oststadt
Wohnfläche ca. 126 m²
Zimmer 6
Objekt-Nr. 3107

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 134,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1992
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 20.08.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1914
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 1992
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort
Zustand gepflegt

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