Wohnung zum Kauf in Sasbachwalden
Wohnen im schönen Schwarzwald

Beschreibung

Traumwohnung mit Potential mitten im Schwarzwald!

Die sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 qm hat eine weltklasse Aussicht.

Die Aufteilung ist wie folgt: nach dem Garderobenbereich befindet sich rechts ein Doppelschlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich mit abgetrennter Küchenzeile. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit einem atemberaubenden Blick. Darüber hinaus gibt es genügend Aufbewahrungsmöglichkeiten durch die Einbauschränke.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Das Blumen-, Wein- und Fachwerk-Dorf Sasbachwalden und der dazugehörige Ortsteil Sasbachwalden-Brandmatt liegen im Ortenaukreis am Fuße der Hornisgrinde, des höchsten Berges des Nordschwarzwaldes. Dort gibt es gute Gasthäuser und Cafés, sowie Kunsthandwerks-Geschäfte. Im Ortsteil Brandmatt finden Sie ebenfalls gute Gasthäuser. Wenn Sie Ihr Weg bergaufwärts führt, können Sie in bewirtschafteten Berghütten oder guten Berggasthäusern einkehren.

Durch die Gemeinde Sasbachwalden verläuft die Landesstraße 86, die von Achern zur Schwarzwaldhochstraße (B 500) führt.
Sasbachwalden ist ein staatlich anerkannter Kneipp- und Heilklimatischer Kurort mit 2.500 Einwohnern am Westrand des mittleren Schwarzwaldes in 172 bis 1.164 m Höhe zwischen Baden-Baden und Offenburg.
Der zum Ortenaukreis gehörende Luftkurort erstreckt sich über insgesamt vier Klimazonen.
Im ganzen Ort genießen Sie eine herrliche Aussicht über die gesamte Rheinebene und auf die umliegenden Weinberge, bis zu den Vogesen im Elsass.

Entfernungen von Sasbachwalden-Brandmatt:

- 5 km bis Sasbachwalden (Ort)
- 10 km bis Achern
- ca. 15 km bis zur Autobahn A5, Anschlußstelle Achern
- ca. 11 km bis Bahnhof Achern
- ca. 35 km bis Offenburg
- ca. 30 km bis Baden-Baden über die Schwarzwaldhochstrasse
- ca. 50 km bis Straßburg (Frankreich)
- ca. 65 km bis Karlsruhe
- ca. 100 km bis Freiburg

Sonstiges

Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energiekennwert: 110,8 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Patrick Freimüller-Schleipen

Telefon: +49(721) 6807790
Telefax: 0721 680 77 99

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 65.000 €
Hausgeld 123,33 €
Adresse 77887 Sasbachwalden - 77887 Sasbachwalden
Wohnfläche ca. 42 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 2772

Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

3,57%

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 110,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Elektro
Gültig bis 06.07.2019

0200400+

Ausstattung

Als Ferienimmobilie geeignet
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1978
Befeuerungsart Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
verfügbar ab Sofort
Zustand gepflegt

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