Wohnung zur Miete in Ettlingen
Wohnen in stilvoller Altbauwohnung zur Miete in bester Lage von Ettlingen

vermietet

Beschreibung

Wohnen in stilvoller Altbauwohnung in bester Lage von Ettlingen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2012 komplett sanierten Altbaus aus dem Jahre 1898. Auf ca. 65 m² verteilen sich ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer, das Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das Duschbad.

Einen besonderen Charme erhält das Wohnambiente durch die offen gelegten Balken im Wohn- und Essbereich. Sie verleihen der Wohnung einen besonders gemütlichen und altbautypischen Charakter.

Die Einbauküche samt Elektrogeräten kann vom Vormieter gegen einen Abschlag in Höhe von 800,00 € übernommen werden.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser seltenen Gelegenheit.

Ausstattung

- Bad mit Dusche
- Holzdielen- und Fliesenböden
- ISO-Kunstofffenster
- Wasch-und Trockenraum im Keller
- Gemeinschaftsgarten

Lage

Die Stadt Ettlingen liegt südlich von Karlsruhe und ist nach Bruchsal die zweitgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe. Sie befindet an der Alb und am Fuße des Schwarzwaldes.

Die historische Altstadt mit ihren mittelalterlichen Gassen und ihrer lebendigen Fußgängerzone erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Ebenso befindet sich in unmittelbarer Nähe das Albgau-Freibad Ettlingen sowie die S-Bahn Haltestelle Albgaubad.

Ihre Nähe zum Schwarzwald, der Rheinebene, dem Elsass und der Südpfalz laden zu ausgiebigen Rad- oder Wandertouren ein.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1898
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 178 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energie mit Warmwasser: Nein

Ansprechpartner

Herr Bastian Orth

Telefon: +49(721) 68077944
Telefax: 0721 680 77 99

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 590 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 1.770 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 690 € 
Adresse 76275 Ettlingen
Wohnfläche ca. 65 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 2003

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 178 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2012
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 03.05.2026

0200400+

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1898
Befeuerungsart Gas
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2012
Unterkellert
verfügbar ab ab dem 01.06.2016
Zustand teil/vollsaniert

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