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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Die schönste und exklusivste Wohnung in Bretten

vermietet

Beschreibung

Wenn Sie das Besondere für sich suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Wohnen und Arbeiten auf ca. 300 qm in einer Ebene mit einem 300 qm grossen nicht einsehbarem Garten. Edelste Materialen, modernste Architektur mit schlichter Eleganz und Grosszügigkeit, lichtdurchflutete Räume und modernste Haustechnik lassen keine Wünsche offen. Durch die Eingangshalle mit hochwertigem Granitboden kommen Sie über das Treppenhaus - oder über die grosse Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb - in das Wohngeschoss. Vom Treppenhaus geht es direkt in das grosse Wohnzimmer: bodentiefe Fenster- und Glasschiebeelemente verleihen dem Raum viel Licht und einen Blick in den grünen Garten. Edler Granitboden mit Fussbodenheizung, integrierte Deckenbeleuchtung und ein offener Kamin prägen den Stil und die lässige Eleganz dieses Raumes. Ein grosses Schlafzimmer schliesst sich dem Wohnzimmer an. Architektonisches Schmankerl ist ein nicht einsehbarer Innenhof mit einer Aussendusche und direktem Zugang aus dem Schlafzimmer. Durch ein begehbares Schrankzimmer gelangen Sie in ein sehr gräumiges und luxuriöses Badezimmer mit Designerwanne und einer begehbaren Dusche mit Oberlicht. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich eine - mit Siemsgeräten - voll ausgestattete Küche mit einer Kochinsel mit Granitarbeitsplatte und grosser Abzugshaube. Ihre Gäste können Sie im grosszügigen und hellen Esszimmer kulinarisch verwöhnen. Zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein separates zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette runden das Raumprogramm ab. Ein überdachter umlaufender Balkon und eine überdachte Terrasse bieten viel Platz zum Entspannen.

Ausstattung

-Böden: Granit, Fliessen und Parkett
- Echtholztüren in weiss
- Fantastisches Badezimmer mit modernsten hochwertigen Armaturen, begehbare grosse Dusche mit Oberlicht und integrierter Musikanlage
- Zweites Badezimmer für die Kinder und Gäste mit Dusche und WC
- Integrierte Deckenbeleuchtung in der gesamten Wohnung
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Überdachte sehr grosse Terrasse und umlaufender Balkon
- Elektrische Jalousien
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Pflegeleichter Garten
- Bodentiefe Fenster und Glasschiebelemente
- Fussbodenheizung und Heizkörper
- Aussendusche beim Schlafzimmer

Lage

Bretten ist eine Stadt im westlichen Kraichgau, etwa 23 km nordöstlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist nach Bruchsal und Ettlingen die drittgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Diverse Kindergärten sowie Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.

Die Wohnung ist einem Gewerbeobjekt angegliedert und liegt in Bretten in einem gemischten Gewerbegebiet.

Sonstiges

Baujahr: 2008

Die Wohnung kann optional auch voll möbliert oder teilmöbliert von Ihnen gemietet werden.
Für diesen Fall wäre die Möblierung zusätzlich zu verhandeln.

Für diese Immobilie liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird momentan erstellt und entsprechend nachgereicht.

Ansprechpartner

Herr Walter Eisele

Telefon: +49(721) 6807790
Telefax: 0721 680 77 99

Wohnung zur Miete (nicht mehr verfügbar)

Wohnfläche ca. 300 m²
Zimmer 5
Nutzfläche ca. 122 m²
Gesamtfläche ca. 422 m²
Objekt-Nr. 1791

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 2008
Gäste-WC
Gartennutzung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 2
Unterkellert
verfügbar ab kurzfristig
Zustand neuwertig

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